Charmante maison avec dépendance et jardin privatif – Quartie

93100 - MONTREUIL

VILLIERS – BARBUSSE

Située à 13 minutes à pied du métro Mairie de Montreuil, à proximité des commerces et des écoles, Immo Commerce Agency vous propose en exclusivité une propriété composée d'une maison principale et d'une dépendance, avec jardin privatif de 62 m².

Maison principale – 4 pièces (72 m² au sol)

Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une pièce de vie avec salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongée par un salon exposé Est avec accès direct au jardin. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.

À l'étage, une première chambre.

Au dernier niveau, les combles ont été aménagés en chambre avec rangements (21 m² au sol).


Dépendance – 2 pièces (17 m²)

Elle comprend un séjour avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Une cave complète l'ensemble.

Un bien offrant une organisation fonctionnelle, avec un espace indépendant pouvant s'adapter à différents usages (logement complémentaire, bureau, location).

DPE: D

Exclusivité Immo Commerce Agency

Honoraires inclus de 5.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 425 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1000.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.