Pavillon d'architecte de Plain-Pied

59125 - TRITH-SAINT-LEGER

Sous compromis : En exclusivité : Pavillon d'architecte de Plain-pied aux volumes généreux, 4 chambres, 134 m2 habitables (188 m2 utiles), à l'abri des regards et en retrait de rue, construit dans les années 70 sur une parcelle de 1287 m2, proche axes autoroutiers, offrant :

Hall d'entrée, spacieuse pièce de vie ouverte conviviale et baignée de lumière, offrant un espace salon-salle à manger avec poêle à pellet et une cuisine équipée contemporaine récente, salle de bain, 1 chambre ou bureau, wc, grande cave, véranda de 30 m2 env.
Espace nuit : Large hall avec 2ème poêle à pellet : 3 belles chambres (dont 1 de 21 m2 climatisée), 2ème salle de bain
Garage de 24 m2 avec porte motorisée, parking intérieur privatif, jardin clos paysagé bien exposé, le tout clos par un portail.

Un bien unique, alliant charme et espace !
Possibilité d'aménager un espace avec un accès indépendant dédié à une activité professionnelle ou libérale.

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4710.00 et 6420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.