bel immeuble rénové

59153 - GRAND-FORT-PHILIPPE

Je vous propose cette immeuble de rapport ? clé en main pour investisseur.
Immeuble de 5 pièces d'une surface de 80 m², construite en 1920, située dans le nord de la France près de Gravelines ou de nombreux projet industriel sont en cours.
Cette immeubles comprend 3 chambres et 2 salles de bain séparés en 2 appartements Les logements sont complètement équipée et actuellement loués en courtes durées.

Rentabilité immédiate !
cet immeuble de 80 m² habitables coche toutes les cases d'un investissement intelligent
? Ce que vous achetez :
?? Immeuble de 1 étage – sans copropriété, sans contraintes
?? 2 appartements entièrement rénovés de A à Z
?? Appartements vendu entièrement meublés et équipé
?? 2 compteurs Linky
?? Chaque logement avec cuisine équipée + salle d'eau
?? Gestion possible à distance par une agence immobilière.
? Les chiffres qui parlent (et qui rassurent) :
? Rentabilité annuelle : 16 840 €
? Prix : 170000 € FAI
? Taxe foncière : 400 € uniquement
? DPE : D / GES : B
A visiter rapidement car des immeubles avec cette rentabilité ne restent pas longtemps sur le marché

Honoraires inclus de 3.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1670.00 et 2310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.