MAISON FAMILIALE SPACIEUSE – Irvillac (proche Brest)

29460 - IRVILLAC

À LOUER – MAISON FAMILIALE SPACIEUSE – Irvillac (proche Brest)
Dans un environnement très calme et agréable, découvrez cette belle maison de 181 m² idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une entrée accueillante menant à un grand salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour des moments de convivialité. Un second salon avec cheminée apporte une ambiance chaleureuse.
Un coin nuit complète ce niveau avec une chambre, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'un bureau pouvant faire office de chambre bébé.
À l'étage, vous trouverez une très grande pièce polyvalente offrant de nombreuses possibilités (salle de jeux, espace détente…), ainsi que deux chambres supplémentaires, un second salon-séjour avec cuisine, et une salle d'eau.
Le sous-sol dispose de nombreux espaces pratiques : garage, cave et buanderie.
À l'extérieur, profitez d'un jardin et d'une terrasse, parfaits pour les beaux jours.
Loyer : 1 200 € / mois
honoraire d agence 1997.82
caution 1200 euros
Surface : 181 m²
3 chambres + 1 bureau / chambre d'appoint
Secteur recherché et paisible
Une maison aux volumes généreux, idéale pour une famille ou un projet de vie alliant espace et tranquillité.
Contacter Aurélie Carnot 0638156258

Honoraires de 1 998 € TTC à la charge du locataire comprenant 545 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1200 €/mois. Dépôt de garantie 2 400 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1942.00 et 2628.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Air Terre Mer Immobilier : Aurélie Carnot
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 528919376
RCP RCACO-26-033801