PAVILLON T4 + 2 GARAGES

11560 - SAINT-PIERRE-LA-MER

Découvrez ce superbe pavillon lumineux d'environ 90 m², niché au coeur d'une résidence sécurisée avec piscine, à seulement 600 mètres de la plage et des commerces.
Un véritable havre de paix où confort, modernité et convivialité se rencontrent.
Un agencement idéal :
Rez-de-chaussée :
2 garages et un studio T2 indépendant parfaitement aménagé
Pièce de vie avec cuisine équipée, chambre ouvrant sur un charmant jardinet clos et arboré de 64 m²
Salle d'eau avec WC
Étage principal :
Belle pièce à vivre lumineuse avec cuisine américaine moderne et équipée
Coin repas donnant sur une grande terrasse orientée Sud-Est de 33 m², offrant une vue dégagée sur la mer
WC indépendant
Dernier étage :
2 chambres confortables
Salle d'eau avec WC

Les avantages de ce bien :
Résidence sécurisée avec piscine/ Vue mer et belles terrasses/ 2 garages + 2 emplacements de stationnement
En excellent état, aucun travaux à prévoir/ Proche plage et commerces : vivez la Méditerranée à pied !

Parfait pour une résidence principale, secondaire ou investissement locatif.
Une opportunité rare à Saint-Pierre-la-Mer — à visiter sans tarder !

Contactez moi maintenant pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par ce cadre idyllique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien soumis au statut de la copropriété.
Nombres de lots: 69
Quote-part annuelle de charges: 1500€

Honoraires inclus de 5.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Dans une copropriété de 69 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exp