Appartement T1 + parking

84170 - MONTEUX

Situé à Monteux (84170), à proximité immédiate des parcs d'attractions (Spirou, Wave Island et Naruto) et commerces (Horizon Provence), dans une résidence de standing de 2021, sécurisée; appartement T1 au 3ème étage avec ascenseur.
D'une surface habitable de 22,5 m2 (loi carrez) ce bien est vendu meublé et totalement équipé: climatisation réversible, télévision, cuisine complète avec plaque de cuisson à induction, lave vaisselle et four traditionnel et four micro-onde.
Bénéficiant de normes de construction récentes et de toutes les garanties liées (garanties décennales en cours).
Un place de stationnement privée, en sous-sol, complète ce bien.

Les plus de ce bien:
Cuisine aménagée
Isolation acoustique
Cloisons isophoniques
Chaudière individuelle à condensation au gaz
Ce bien fait partie d'une copropriété de 216 lots dont 92 d'habitations, régie par la loi N°65-557 du 10 juillet 1965.
La provision sur les charges courantes est de 162 € / trimestre. Le lot 59 et 203 fait partie de la vente.
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.
Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez Alexandre Clareton, agent commercial RSAC Avignon - 451 498 620 pour organiser une visite ou obtenir plus de détails au 06 62 32 64 21.



Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 230 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 273.00 et 371.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMO ANGELS : Alexandre Clareton
Agent commercial (Entreprise individuelle)