Grand studio avec balcon à 10 minutes de Paris et 5 minutes de

78800 - HOUILLES

déal pour un investissement locatif - un étudiant ou un pied à terre parisien, avec des connexions en transport rapides : Paris Saint-Lazare en 12 minutes, Nanterre Université en 5 minutes et La Défense en 10 minutes. Une opportunité rare, au pied de la gare RER A, L et J (future E) d'Houilles Carrières-sur-Seine
Situé à seulement 1 minute à pied de la gare, au dernier étage d'une résidence contemporaine livrée en 2025 avec ascenseur, ce studio de 35 m², offre un cadre de vie moderne et lumineux (expo Sud-Ouest) avec balcon. Sa pièce de vie optimisée permet facilement l'aménagement d'un coin nuit. Un cuisine US à équiper. Une salle d'eau PMR avec WC.

Les coup de coeur de l'agence :
- LUMINEUX (EXPO S/O) ET CALME
- DERNIER ETAGE 3/3
- BALCON
- POSSIBILITE COIN NUIT
- 1 MINUTE GARE RER

Un bien clé en main, prêt à séduire, contactez-nous au 01.80.83.59.80. !

Honoraires inclus de 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 102 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 342.00 et 463.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.