Beau 2 pièces avec jardin privatif au calme à deux pas du Stad

93300 - AUBERVILLIERS

À deux pas du Stade de France, dans un secteur calme et propre, découvrez ce 2 pièces de 35 m² avec son jardin privatif de 30 m² exposé plein sud. Le calme, la lumière et l'extérieur : le combo parfait pour vivre tranquillement aux portes de Paris.
Quand on entre, on arrive sur un grand séjour/salle à manger agréable à vivre, puis une grande chambre d'un côté, la cuisine de l'autre, et enfin la salle d'eau avec WC. L'appartement donne entièrement sur cour, sans vis-à-vis ni bruit.
Côté investissement, le bien peut se louer 950 €/mois, soit 11 400 €/an, offrant 7,2% de rentabilité, sans travaux à prévoir et avec des charges très faibles.
Un bien simple, propre et efficace, idéal pour un premier achat ou un placement locatif intelligent. Tout y est.