T2 coup de coeur à St Maurice Pellevoisin

59000 - LILLE

Très beau T2 idéalement situé sur le secteur recherché de St Maurice Pellevoisin, à seulement
5mns à pied du métro Caulier d'un côté et du parc des Dondaines de l'autre (accès à la gare Lille Europe)
Découvrez ce magnifique appartement de 51m² alliant cachet et excellent état technique !
Au sein d'une petite copropriété parfaitement entretenue, ce bien vous séduira par sa luminosité et son agencement
Il se compose d'une cuisine équipée/salle à manger ouverte sur un séjour baigné de lumière
Coté nuit : une chambre au calme sur cour attenante à une salle de douche (avec branchement pour le lave linge)
Double vitrage
Chauffage individuel électrique
Cave
Un bien rare sur le secteur, idéal pour un 1er achat ou un investissement
Coup de coeur assuré !
Pour tout renseignement, contactez Amélie Dufour au 06 52 12 00 20 ou
par mail amelie.dufour@vacherand.fr
Bien soumis au statut de copropriété, 3 lots, environ 79€ de charges mensuelles, pas de procédure en cours.
Prix du bien honoraires inclus : 169 000€ - Prix du bien hors honoraires 160 000€ -
Honoraires 9 000€ TTC - Honoraires charge acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie déjà compris dans les charges pour un usage standard : entre 1070€ et 1480€ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris)