Maison plain-pied récente - 3 chambres

72000 - LE MANS

Maison de plain-pied de 84 m², construite en 2010, située dans un environnement calme, sans vis-à-vis ni travaux à prévoir.

Elle se compose d'une pièce de vie d'environ 40 m² avec cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une buanderie complète l'ensemble.

La maison dispose d'un grenier aménageable offrant une opportunité d'agrandissement.
cet étage permet de créer environ 47,72 m² de surface habitable supplémentaire:
Trois chambres additionnelles (Chambres 4, 5 et 6) avec des surfaces au sol allant jusqu'à 20,81 m² pour la plus grande.
Une salle de bains et un WC indépendants à l'étage.
Des ouvertures sont déjà prévues pour l'installation de fenêtres de toit de type 78/118 ou 114/118.
À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 398 m² avec jardin et terrasse. Un garage attenant et des places de stationnement.

Maison parfaitement entretenue, habitable immédiatement tout en offrant la possibilité de doubler presque votre nombre de chambres à l'avenir.

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Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière 'Immo Sarthois' 3 Place de l'hôtel de ville - 72360 MAYET
4 Rte du Mans - 72220 Écommoy Tel: 02 44 31 00 09
Seules les demandes accompagnées de coordonnées téléphoniques seront traitées.
ACHAT - VENTE - MAISON - AGENCE d'ECOMMOY ET MAYET

REFERENCE ANNONCE : VM6090 - DANIEL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540.00 et 2085.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.