APPT DE TYPE 2 de 45 M2 avec cave / 20mn à pied du port

56000 - VANNES

A 20 MN du PORT A PIED/ Appartement T2 Lumineux et fonctionnel d'env 45 M2 Comprenant:
Une entrée, un beau séjour bien lumineux, une cuisine semi ouverte avec meubles et électroménager (sauf frigo), un dégagement, une grande chambre avec un placard , la salle d'eau est fonctionnelle et moderne, avec la possibilité de mettre un lave linge et sèche linge WC.
Avec une cave de 4,50 m², vous disposez d'un espace supplémentaire pour ranger vos affaires et un vélo.
Un environnement où tout est à portée de main : commerces, médecins, écoles, collège, lycée, bus, espaces culturels et sportifs.
Le chauffage est au gaz (avec une chaudière individuelle)
N'hésitez pas à nous contactez pour visiter cet appartement

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 19 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1180.00 et 1650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.