CENTRE VILLE/ DU CHARME POUR CET APPT T2

56000 - VANNES

Luminosité et charme pour cet appartement de type 2 de 35.89 M2 habitable et 46 M2 au sol
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace généreux et l'agencement intelligent de cet appartement. Le salon lumineux avec son exposition est-ouest; une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec dressing, une salle de bains, un wc séparé.


À quelques pas du salon, la chambre spacieuse vous attend pour des nuits réparatrices. Son ambiance apaisante, rehaussée par une vue imprenable sur la ville, vous transporte dans un monde de sérénité. Que vous soyez un rêveur nocturne ou un lève-tôt, cette pièce vous promet des instants de douceur et de repos inégalés.

Situé dans un quartier dynamique et animé, cet appartement vous place au coeur de la ville avec tous les commerces, marché, écoles, bus à proximité. A 10mn à pied du port.
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite.
0297426900




I

Honoraires inclus de 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 858 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1405.00 et 1903.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.