Charentaise rénovée de 153 m²

17120 - CHENAC-SAINT-SEURIN-D UZET

A seulement 10 minutes entre les Plages de MESCHERS SUR GIRONDE et les commerces de MORTAGNE SUR GIRONDE.
COUP DE COEUR pour cette Maison charentaise de 153 m², rénovée avec goût, comprenant au rez-de-chaussée : Pièce de vie de 73 m² avec placard d'entrée, poêle à granules et cuisine ouverte aménagée et équipée avec cheminée et insert, WC avec lave-mains, suite parentale avec dressing aménagé et salle d'eau privative, buanderie - chaufferie.
A l'étage : Palier, 2 chambres avec dressing, salle de bains avec douche, WC.
A l'extérieur, vous profitez d'une agréable terrasse bois avec pergola, propice à la détente et aux moments de convivialité en toute intimité !
Abri de jardin.
Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 593 m², accessible en véhicule.

Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1525.00 et 2064.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.