Maison individuelle avec grand hangar

17600 - CORME-ECLUSE

CORME-ÉCLUSE, secteur campagne à 8 minutes entre COZES, SAUJON et SEMUSSAC, villes dynamiques dotées de tous commerces et commodités :
Maison individuelle des années 1950 avec dépendances et jardin clos.
Cette agréable maison familiale d'une surface habitable de 100 m², se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un salon, d'une salle à manger lumineuse ouvrant sur le jardin exposé plein Sud et d'une chambre.
À l'étage, trois autres chambres, dont une avec placard, une salle d'eau et un WC.
En rez-de-jardin : Un garage spacieux de 38 m² avec espace buanderie offrant fonctionnalité au quotidien.
En complément, un hangar fermé de plus de 60 m² : idéal pour le stockage, un atelier ou une activité professionnelle.
Implantée sur un terrain entièrement clos de 1 299 m², équipé d'un portail motorisé, cette propriété garantit tranquillité et sécurité dans un hameau paisible.
A SAISIR : Maison fonctionnelle et confortable à seulement 15 kms du bord de mer !

Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1683.00 et 2279.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.