Près d'arènes - T3 - 64.40m²

34070 - MONTPELLIER

Montpellier - Près d'Arènes - Dans une résidence neuve et sécurisée, Venez découvrir ce bel appartement T3 de 64.40m² situé au 1er étage, un séjour 28.30m² avec une cuisine équipée, deux chambres dont une donnant sur la terrasse, une salle d'eau et un WC séparé.
Une terrasse de 8.90m² Expo sud-est pour profiter des journées ensoleillées.
Le chauffage et l'eau chaude sont individuel électrique et l'eau froide est comprise dans les provisions sur charges.
Un emplacement de stationnement privatif en sous-sol sécurisé vient complété ce bien.

L'appartement est disponible à partir du1er juillet 2025
Attention défiscalisation.

Etude du dossier avant visite, vous pouvez nous contacter au 04 67 69 70 00.

Honoraires de 845 € TTC à la charge du locataire comprenant 195,13 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 888.00 €/mois. Loyer de base 862.00 €/mois. Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 862 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 333.00 et 450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.