Appartement à vendre Rennes

35000 - RENNES

SPECIAL INVESTISSEUR - LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) - Amortissement déductible fiscalement avec gestion 100% déléguée

Appartement type 1 meublé de 23,83 m2
Loyers annuels garantis : 5 148.68 € HT // Rentabilité : 5,6 %
Bail commercial sous exploitation ODALYS (Pas de risque de vacance locative et dégradation du logement)
Construction récente de 2015
Situé au 2, Rue de Lorgeril 35000 RENNES => quartier Bourg l'Evêque très proche du Mail François Mitterrand, à 15 minutes du centre historique.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 213 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 360.00 et 560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVENUE D'ANJOU : Dirigeant - Sarah Blin
Carte T CPI49012024000000015