MAISON DE CHARME À 2 PAS DE L'OCÉAN

85470 - BRETIGNOLLES-SUR-MER

MAISON DE CHARME À 2 PAS DE L'OCÉAN
Emplacement privilégié dans le quartier de La Parée à 50m de la plage. Nichée en fond d'impasse au calme, jolie maison de caractère à rénover. Développée sur 116m2 habitable, la maison propose au rez-de-chaussée un salon/séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, une grande chambre avec sa salle de bain ainsi qu'une une salle d'eau avec wc. A l'étage, 2 chambres sous pente, une véranda esprit jardin d'hiver et des wc indépendants.
A l'extérieur, une belle parcelle exposée sud-ouest entièrement close avec un jardin d'accueil et 3 places de stationnement.
Côté fonctionnel, vous disposerez d'un garage ainsi que d'un atelier.
Emplacement exceptionnel pour une maison atypique et coup de coeur à fort potentiel.

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3497.00 et 4731.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Maison Hasard Immo : DIRIGEANTS - Élodie & Landry Clavurier
Carte T CPI 8501 2024 000 000 002