Maison à vendre Saint-Omer

62500 - SAINT-OMER

Maison de caractère – 148 m² – Saint-Omer centre

Idéalement située en coeur de ville, à proximité immédiate des commodités, cette maison de caractère séduit par sa façade en brique jaune rénovée et son cachet préservé.

Elle développe environ 148 m² sur trois niveaux, avec de beaux volumes lumineux, parquet ancien, cheminées et hauteurs sous plafond. Les espaces de vie comprennent salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée.

Côté nuit : 3 chambres, dont une grande pièce d'environ 30 m², ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau.
À l'extérieur, une terrasse en centre-ville vient compléter ce bien, ainsi qu'une cave voûtée d'environ 30 m². Certaines ouvertures offrent une vue sur la cathédrale.
Un bien alliant charme et emplacement privilégié.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2073.00 et 2805.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AGENCE 53 : Nicolas Welle
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 925126823.
Pour toute information complémentaire ou demande de visite, contactez notre service de transaction au 03.21.88.79.01 disponible du lundi au vendredi de 09h à 12h/14h à 18h et le samedi de 09h à 12h.