APPARTEMENT T3 de 71m²

35136 - SAINT-JACQUES-DE-LA-LANDE

NOUVEAUTÉ - APPARTEMENT T3 DE 71m² - RENNES SAINT JACQUES

Venez vite découvrir ce très bel appartement de 71m² entièrement rénové en 2021.
Idéalement situé à proximité de la rue de Nantes et à seulement 10 minutes à pied du métro.

Vous entrerez dans une très belle pièce de vie lumineuse de 45m² composé d'un salon-séjour exposé sud avec possibilité de réaménager en une troisième chambre.
Nous trouvons dans la continuité une cuisine entièrement aménagée et équipée donnant accès à une loggia.
Un dégagement dessert deux belles chambres d'environ 11m², une salle de bain ainsi que des wc séparés.

L'exposition traversante de l'appartement lui apporte une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Pour votre plus grand confort, vous bénéficierez également d'une cave, parfait pour un espace de rangement en plus ainsi qu'une place de parking extérieure.
Vous aurez également accès à un espace de verdure réservé à la copropriété.

Cet appartement ne nécessite aucun travaux et vous offrira un cadre de vie confortable et agréable .

Prix : 240 000€ net vendeur + 4,5% soit 10 800€ d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur

N'hésitez plus et contactez CORREA Virginie au 06 44 31 69 55 pour plus de renseignements et pour l'organisation de visites .

Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1150.00 et 1610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOBILI-EZ : Conseillère immobilier - Virginie Corréa