3 pièces lumineux, calme, sans vis-à-vis

75010 - PARIS

Idéalement situé en plein coeur d'un quartier vivant et recherché, à deux pas de la Place de la République et du Canal Saint-Martin, découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 62,32 m², niché au 4? étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue datant de 1957.

Ses atouts principaux :
-Excellente exposition offrant une belle luminosité tout au long de la journée
- Aucun vis-à-vis pour un confort de vie optimal
- Agencement idéal avec séparation entre espace de vie et espace nuit
- Séjour agréable et fonctionnel
- Cuisine séparée pouvant être ouverte sur le salon et créé une pièce de vie de 26m²
- Deux chambres au calme
- Salle de bains complète avec baignoire et douche
- Nombreux rangements intégrés

L'appartement bénéficie d'un environnement paisible grâce à sa situation dans une rue à sens unique, tout en profitant de l'animation du quartier à proximité immédiate.

Copropriété de qualité
- Gardien sur place,
- Jardin intérieur accessible
- Deux ascenseurs
- Cave en sous-sol.

Confort & performance
- Double vitrage
- Très bon DPE : C / GES : C (rare sur le secteur)
- Un environnement idéal pour les familles.

L'appartement bénéficie d'un environnement scolaire particulièrement riche et recherché.

À quelques minutes à pied, vous trouverez une offre complète d'établissements, de la maternelle au lycée, facilitant le quotidien des familles :
- Écoles maternelles et élémentaires accessibles rapidement (secteur Écluses Saint-Martin, Faubourg Saint-Denis, Claude Vellefaux…)
- Collèges de secteur réputés, dont le collège Louise Michele
- Lycées de qualité à proximité, notamment le lycée Colbert

Ce quartier dynamique et central offre ainsi un cadre de vie pratique et sécurisé, où les enfants peuvent être scolarisés à proximité du domicile, tout en profitant des nombreux espaces de vie du secteur (canal, jardins, équipements culturels).

Transports à moins