3 PIECES + CAVE

75020 - PARIS

Paris 20ème – EXCLUSIVITE KMI - Gambetta - 3 PIECES + CAVE - Idéalement situé sur l'avenue Gambetta, au coeur d'un quartier prisé et à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. Vous profiterez d'un environnement agréable, à deux pas des nombreux cafés, restaurants, marchés de quartier et du célèbre Père-Lachaise, ainsi que de plusieurs espaces verts. Au 3ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien en pierre de taille, bien entretenu, nous vous proposons ce charmant 3 pièces ayant conservé tout le cachet de l'ancien (parquet, moulures, cheminées). L'appartement bénéficie d'un plan traversant particulièrement agréable, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Une cave vient compléter ce bien. Un appartement lumineux, plein de charme et idéalement situé, parfait pour une famille ou un projet patrimonial. À visiter sans tarder !

Honoraires inclus de 4.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 1680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Cabinet KMI sur : http://www.cabinet-kmi.com/immobilier/appartement-t3-paris-vente-fr_VA4182.htm