Maison à vendre Berling

57370 - BERLING

Maison de prestige à Berling – Prestations haut de gamme – Environnement privilégié

Située au coeur du charmant village de Berling, dans un cadre paisible et verdoyant, cette propriété d'exception bénéficie d'une situation à la fois sereine et stratégique. Les villes de Phalsbourg, Sarrebourg, Saverne et Sarre-Union sont accessibles en quelques minutes, tout comme les gares et les axes autoroutiers, offrant un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité.

Alliant harmonieusement confort, élégance et quiétude, cette demeure séduit par ses volumes généreux, sa belle luminosité et la qualité remarquable de ses prestations, incarnant un véritable art de vivre au quotidien.

D'une surface habitable d'environ 141 m², la maison offre également des espaces aménagés en sous-sol, portant la surface utile totale à environ 164 m².

Le rez-de-chaussée, pensé pour une vie de plain-pied, s'ouvre sur une entrée raffinée, sublimée par un élégant escalier en marbre. L'espace de réception se prolonge par un salon en demi niveau, instaurant une subtile séparation des volumes et créant une dynamique élégante et contemporaine. Une piscine couverte, adjacente à cet espace, s'intègre harmonieusement à l'ensemble, assurant une belle continuité entre intérieur et extérieur.
La cuisine moderne, entièrement équipée et aménagée, est complétée par une buanderie attenante apportant un vrai confort d'organisation au quotidien et bénéficie d'une ouverture privilégiée sur la terrasse et au jardin.
Ce niveau dispose également de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une mezzanine surplombant le séjour apportant luminosité et caractère à l'ensemble.

Le sous-sol propose plusieurs espaces aménagés, comprenant une cuisine équipée et un espace de réception agrémenté d'une cheminée à insert bois, offrant un cadre idéal pour recevoir en toute inti