Opportunité rare à Tarascon – Immeuble de rapport

13150 - TARASCON

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT IMMOBILIER À TARASCON.

Un immeuble déjà existant avec des revenus locatifs immédiats
L'immeuble comprend trois appartement :

T1 de 27 m² : Loué 565 € / mois HC
T2 de 34 m² : Loué 500 € / mois HC
T2 de 50 m² : Loué 535 € / mois HC

Revenus locatifs annuels 19 200 €

Le projet rénovation :
Un triplex de 79 m² à rénover, avec garage, comprenant 3 chambres.
Ce bien offre une forte plus-value après rénovation, avec une aide financière allant de 63 100 € à 80 000 € pour des travaux évalués à 100 000 € si loyers modérés.

Le projet de construction :
Un duplex de 50 m² à construire, avec un permis de construire déjà validé.
Le duplex offrira une rentabilité supplémentaire.

N'hésitez pas à nous solliciter pour toute simulation financière.

Atouts du bien :
Emplacement stratégique à Tarascon, en pleine mutation et développement.
Revenus locatifs immédiats.
Projets de valorisation avec permis de construire validés et aides financières disponibles.

Prix de vente : 280 000 € honoraires à la charge du vendeur

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.