T3 duplex lumineux - dernier étage - ascenseur - garage boxé ?

13500 - MARTIGUES

Martigues centre-ville – T3 duplex dernier étage avec ascenseur, garage boxé et loggia (terrasse fermé de 11m2).

Au sein d'une résidence sécurisée de 2010, idéalement située en centre-ville de Martigues, découvrez ce charmant T3 en duplex, situé au dernier étage avec ascenseur.

L'appartement offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongée par une agréable loggia fermée avec vue dégagée.
Vous trouverez également une chambre confortable, une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, ainsi que des espaces de rangement appréciables.

À l'étage, un second espace duplex permet l'aménagement d'une deuxième chambre, d'un bureau ou d'un coin détente selon vos besoins.

Les atouts :
résidence récente de 2010
sécurisée
ascenseur
dernier étage
garage boxé
duplex
lumineux
centre-ville
proche commerces, écoles et commodités
Un bien fonctionnel, lumineux et rare sur le secteur, idéal en résidence principale;

Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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