Appartement à vendre Montrouge

92120 - MONTROUGE

Quartier Jules-Ferry – 3 pièces de 59 m² – Dernier étage avec ascenseur

À seulement 10 minutes à pied de la station Barbara (ligne 4), 13 minutes de la mairie de Montrouge et à proximité immédiate des commerces ainsi que des bus de la N20, venez découvrir cet appartement situé au 7ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence des années 50, bien entretenue et récemment ravalée, avec gardien et espaces verts.

Modulable et lumineux, l'appartement se compose d'un séjour ouvrant sur un petit balcon, d'une cuisine indépendante avec coin repas, d'une chambre attenante au séjour pouvant être ouverte afin de créer un vaste salon, d'un dégagement avec nombreux rangements, d'une seconde chambre, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
L'ensemble est à rénover, offrant un fort potentiel d'aménagement selon vos envies.

Une cave et un emplacement de stationnement complètent ce bien.

Charges mensuelles : 350€ (incluant chauffage et eau chaude salle de bains)
Taxe foncière : 900€

Un appartement lumineux, au calme, offrant un beau potentiel dans un secteur recherché. À visiter sans tarder !

Dans une copropriété de 144 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 208 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1700.00 et 2360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.