Appartement à vendre Grenoble

38000 - GRENOBLE

Situé 76 route de Lyon à Grenoble, cet appartement deux pièces de 51 m² prend place au troisième étage avec ascenseur d'un immeuble très bien entretenu.

Il comprend une grande pièce de vie avec balcon, une cuisine séparée, une chambre, une salle d‘eau et un WC.

Le balcon offre un agréable espace extérieur plein Ouest, avec une vue superbe sur le massif du Vercors et la baie vitrée apporte beaucoup de lumière à la pièce de vie.

Le quartier est en pleine mutation, avec la création d'un grand parc sur l'esplanade tout en étant à proximité immédilaté du centre-ville à pieds ou en tram (arrêt à 2 minutes).

Le DPE est classé E, un simple changement des fenêtres pour du double vitrage permet d‘améliorer la note.

Bien soumis au statut de la copropriété (21 lots)
Pas de procédure en cours
Charges annuelles : 1366 €
Taxe foncière : 1380 €
Mandat N°3232CH

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 366 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270.00 et 1770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.