Sassenage - Maison individuelle de 130m² - Belle situation

38360 - SASSENAGE

Mandat VH n° 346

Exclusivité, plaine de Sassenage
Située au sein d'un lotissement calme et agréable.

Belle Maison individuelle d'environ 130m² habitables (141m² au sol) avec garage sur terrain entièrement cloturé de 392m².

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 55 m² comprenant salon et séjour, une cuisine entièrement équipée, une buanderie, un hall avec placard, une salle d'eau ainsi qu'un WC. Accès direct au garage.
À l'étage, la maison propose trois chambres, dont une avec placard, une salle de bains, un dressing et un WC. Un accès depuis une chambre mène à un espace aménagé au-dessus du garage, idéal pour du rangement ou un usage complémentaire.

Cette maison séduit par la qualité de ses prestations et son excellent état d'entretien : isolation performante, toiture soignée, double vitrage, chaudière récente (2022), climatisation (pièce de vie et chambre), cuisine équipée avec verrière, nombreux rangements (buanderie, dressing, garage, remise), équipements modernes (thermostat, robinets thermostatiques, store banne…). Le tout sur un terrain de 392 m² offrant un espace de stationnement à l'avant ainsi qu'un agréable espace terrasse à l'arrière avec appentis de rangement.

Une maison fonctionnelle, parfaitement entretenue et prête à vivre, représentant une belle opportunité sur le secteur. Pour plus d'informations, contactez moi.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 47 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1826.00 et 2472.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cabinet Heurtier - Service LOCATION et TRANSACTION : Frédéric BOURILLON
Agent commercial (Entreprise individuelle)