T1 meublé - Vue dégagée

63100 - CLERMONT FERRAND

T1 bis, entièrement meublé, situé entre la Gare et l'hôpital Estaing (Avenue Edouard Michelin). Au sein d'une résidence sécurisée avec gardien et ascenseur, cet appartement se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un espace chambre et d'une salle de bains avec WC séparés. Une cave et une place de parking complètent de bien. Le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont compris dans les charges.

Honoraires de 380 € TTC à la charge du locataire comprenant 114 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 525.00 €/mois. Provision sur charges 85 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 050 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.