T4 - SECTEUR LA GAUTHIERE

63100 - CLERMONT FERRAND

A voir absolument ! T3 proche de l'école Jean de La Fontaine (Square de Cacholagne), avec accès facile à l'autoroute et appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse donnant sur balcon avec vue dégagée, d'une cuisine ouverte aménagée et en partie équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés et de nombreux rangements.
Une cave complète ce bien.
Le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont compris dans la charges.

Honoraires de 601 € TTC à la charge du locataire comprenant 225 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 620.00 €/mois. Provision sur charges 115 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 620 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070.00 et 1490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.