PROCHE CENTRE-BOURG

37230 - FONDETTES

Exclusivité : Maison récente lumineuse 3 chambres– Fondettes proche centre-bourg

À vendre, maison mitoyenne d'un côté par le garage, construite en 2006, située à Fondettes, dans un secteur calme, résidentiel et verdoyant, à proximité immédiate du centre-bourg et de Tours.

Édifiée sur un terrain entièrement clôturé de 536 m², cette maison séduit par sa luminosité exceptionnelle grâce à son exposition Est-Ouest et son excellent état général.

Rez-de-chaussée :
Séjour traversant lumineux avec accès direct à la terrasse
Cuisine semi-ouverte aménagée et équipée
WC indépendant
Buanderie avec rangement
Étage :3 chambres (dont 2 avec placards intégrés et possibilité de dressing pour la 3ème)
Salle de bain spacieuse et lumineuse
WC indépendant
Atouts :Garage
Jusqu'à 6 stationnements extérieurs
PVC double vitrage + volets roulants
Chauffage radiateurs électrique
Très bonne isolation (murs, toiture, planchers, menuiseries)
Maison fonctionnelle et confortable
Emplacement recherché à Fondettes, proche commerces, écoles et accès rapide Tours.
Maison lumineuse, bien entretenue, idéale famille.
À visiter rapidement ! Opportunité rare sur le secteur.

Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1270.00 et 1770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Carole TRINQUIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 791 519 432 - Tours