158/160 cours Lafayette

69003 - LYON

LYON 3°, à proximité du Centre Commercial de la Part-Dieu, accès Tram, Bus et Métro B.
Nous vous proposons ce T1 au 4ème étage avec ascenseur, composé d'une belle pièce lumineuse avec alcôve, idéale pour un coin nuit ou bureau, donnant accès à un charmant petit balcon, une cuisine, une salle d'eau et un WC indépendant.
Chauffage individuel Gaz et Eau chaude individuelle Electrique. Eau froide Individuelle. *Provisions sur charges avec régularisation annuelle.
Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré : 847.17 €. Loyer de base : 805.09 €. Complément de loyer : 0.00€.
Performance énergétique : D. Performance climatique : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1 040.00 € par an prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce Bien est exposé sont disponibles sur le Site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' (C. envir., art. R. 125-25, I)

Honoraires de 505,11 € TTC à la charge du locataire comprenant 100 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 847.17 €/mois. Loyer de base 805.09 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 805,09 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720.00 et 1040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.