6 D'ALSACE

69100 - VILLEURBANNE

A deux pas du métro République, nous vous proposons ce T2 au 2° étage d'un immeuble avec ascenseur.
Il se compose d'une grande pièce principale lumineuse avec alcôve, d'une chambre avec placards, d'une cuisine, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
Chauffage et Eau chaude individuel Gaz. Eau froide Individuelle. *Provisions sur charges avec régularisation annuelle.
Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré : 1 247.11 €. Loyer de base : 923.33 €. Complément de loyer : 0.00 €.
Performance énergétique : E. Performance climatique : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250.00 € et 1 750.00 €/an prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce Bien est exposé sont disponibles sur le Site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (C. envir., art. R. 125-25, I)

Honoraires de 786,80 € TTC à la charge du locataire comprenant 122 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1247.11 €/mois. Loyer de base 923.33 €/mois. Provision sur charges 47 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 923,33 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250.00 et 1750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.