Appartement à louer LYON

69008 - LYON

Dans le Secteur Moulin à vent, à deux pas du métro et du TRAM, nous vous proposons ce T2 entièrement rénové, situé au RDC.
Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte) ouverte sur un séjour lumineux, d'une chambre avec une salle de douche et WC indépendant.
Chauffage et Eau chaude individuel Electrique. Eau froide Collective. *Provisions sur charges avec régularisation annuelle.
Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré : 478.49 €. Loyer de base : 478.00 €. Complément de loyer : 0.00 €.
Performance énergétique : C. Performance climatique : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 860.00 €/an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce Bien est exposé sont disponibles sur le Site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (C. envir., art. R. 125-25, I)

Honoraires de 389,92 € TTC à la charge du locataire comprenant 90,05 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 478.49 €/mois. Loyer de base 478.00 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 478 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 600.00 et 860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.