charmant studio de 21m² en centre ville d'Aix- les-bains

73100 - AIX-LES-BAINS

Situé en plein centre-ville d'Aix-les-Bains, ce studio de 21m², refait à neuf, offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse de 15,5m², entièrement meublée et optimisée avec de nombreux rangements.
L'espace cuisine est équipée d'un four, d'une hotte et de tout le mobilier nécessaire. Le côté salon dispose d'un canapé convertible, d'une table basse et d'un espace repas.
La salle de bain quant à elle est équipée d'une machine à laver, d'un sèche serviette et de rangements supplémentaires.
Un grand couloir vient donner encore plus de praticité à l'espace.

les atouts de l'appartement :
- Le chauffage et l'eau sont collectifs, donc les charges annuelles sont faibles.
- Le bien est situé dans une petite copropriété de dix lots, elle est assez calme.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 582.00 et 789.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty (Team Aix'Plore Immo) : Scott PEREZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC Sérenis 807876986 chambery
RCP Sérenis ACI27150