Unique penthouse Golf Pont Royal

13370 - MALLEMORT

Appartement Exclusif 3 pièces – Dernier étage – Vue lac & golf – Terrasse panoramique 25 m²

Domaine & Golf de Pont Royal · Mallemort (13) présenté par Yan Spehner



Type : 3 pièces · 2 chambres

Étage : Dernier étage

Terrasse : 25 m² panoramique

DPE : Classe B

Parking : 2 places + garage box

Confort : Climatisation


Beau 3 pièces de plus de 80m2 en dernier étage, unique sur le Domaine de Pont Royal. Dès que vous entrez, le charme opère : parquet en bois massif dans toutes les pièces, appartement traversant et très lumineux, isolation parfaite.

Les 2 chambres sont spacieuses et calmes. La grande terrasse de 25 m² offre une vue féerique sur le lac, le golf et les Baux-de-Provence — idéale pour profiter des couchers de soleil en Provence.

Appartement climatisé, classé B (très bien isolé, faibles charges). Deux stationnements privatifs dont un garage box fermé.

Un bien rare sur le domaine, à vivre comme une villa sur les toits.
À visiter absolument

Contacter Jason Smith au 06 99 80 50 35

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Dans une copropriété de 101 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 220 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 822.00 et 1112.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Yan SPEHNER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 414 780 361 MALLEMORT