Maison individuelle

62580 - NEUVILLE-SAINT-VAAST

A 10 km au nord d'Arras, dans le village prisé de Neuville saint Vaast, je vous propose en exclusivité cette charmante propriété érigée sur environ 2000m2 de terrain.
La maison comprend au Rez-de-chaussée: pièce de vie avec cuisine équipée ouverte donnant sur une véranda, une salle à manger, une salle d'eau et WC. A l'étage, 2 chambres, et un bureau aménagé au deuxième étage, dans les combles.
Un garage complète la prestation.
La propriété dispose également de dépendances.
L'atout indéniable de cette maison est sans conteste le jardin arboré offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire,
Cet espace extérieur est actuellement pourvu d'un KOTA : sorte de chalet chauffé avec une chambre, et d'un abris de jardin de 25m2.

Prestation offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, gîtes, chambres d'hôtes, extension,...

Rare sur le secteur!

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2300.00 et 3200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Sabrina WOLNY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 809 094 766 arras