Villa 240 m² hab avec piscine sur 3200 m² de terrain arboré

17570 - SAINT-AUGUSTIN

Maison d'exception 240 m² avec piscine – Saint-Augustin, à 5 km des plages
À 5 min des plages, au calme et à proximité des commodités de Saint-Augustin, superbe maison rénovée de 240 m² sur un terrain clos et arboré de 3 265 m².

Vous profiterez d'une grande pièce de vie lumineuse de 130 m² avec cuisine ouverte, de 5 chambres dont deux avec accès indépendant (idéal chambres d'hôtes), 3 salles d'eau, dressing, véranda et terrasses.

À l'extérieur : piscine plein sud, pool house, garage double 65 m² avec hauteur camping-car, jardin paysager et espace boisé. Portail électrique, environnement paisible.

? Fort potentiel locatif en gîte ou chambres d'hôtes.

? Contactez-nous vite pour une visite : 05 46 23 70 41

Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Classe énergie D, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 22-04-2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty (Office foncier de Saintonge) : Jeanne Marie DUMAS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 750 965 865 SAINTES