Maison familiale de caractère à La Genette

17000 - LA ROCHELLE

eXp – Collection Immobilière Charente-Maritime – International Property Luxury & Residential vous présente :

“Casa Bella Vita” — une maison familiale de caractère à La Genette, entre élégance et art de vivre.

Dans la continuité de la place de Verdun, à proximité immédiate de Coligny et du marché de La Rochelle, cette maison bourgeoise de 190 m² porte parfaitement son nom : ici, on vit bien, simplement, pleinement.

Derrière sa façade de charme, les volumes s'ouvrent avec évidence. La pièce de vie d'environ 90 m², triplement exposée, capte la lumière à toute heure. Salon avec cheminée, salle à manger conviviale, cuisine avec coin repas prolongée par un salon d'été… chaque espace invite à partager.

Un véritable atout dans ce secteur : une suite parentale en rez-de-chaussée avec baignoire, pour une vie de plain-pied confortable. WC indépendant et cave complètent ce niveau.

À l'étage :• 1er étage : 2 grandes chambres et une grande salle de bains• 2e étage : 2 chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC

À l'extérieur, la maison révèle deux ambiances. À l'avant, un jardin d'accueil avec stationnement devant le garage. À l'arrière, un grand jardin intime sans vis-à-vis, où le calme surprend et s'impose naturellement.

Et aujourd'hui, le déclic : un prix repositionné à 988 000 €, pour créer l'évidence sur ce marché.

Oui, certains auront hésité. Mais ici, vous êtes du bon côté, face à la piste cyclable, avec du recul… et surtout une vraie qualité de vie au quotidien. Verdun, le marché, les commerces de La Genette à pied, et un accès fluide pour sortir de La Rochelle.
Casa Bella Vita, c'est une maison qui ne demande qu'à être révélée… et vécue.

Visite privée sur rendez-vous (tél, SMS ou WhatsApp). Estimations confidentielles • recherches ciblées • ventes Off Market • collaboration intercabinet.

Notre team eXp – Collection Immobilière Charente-Maritime, spécialisée en immobilier de charme et