Maison à rénover – Secteur Bois de Nèfles / Le Ruisseau

97411 - SAINT-PAUL

À découvrir sur une parcelle d'environ 230?m², cette maison individuelle en dur offre un beau potentiel pour un projet de rénovation sur mesure.


Elle dispose de 2 chambres pour une surface habitable d'environ 80m² et nécessite une réhabilitation complète, idéale pour laisser libre cours à vos envies d'aménagement.
La maison dispose déjà de ses compteurs et se situe à approximativement 600?m d'altitude.


Un véritable atout : la possibilité de créer un étage avec une chambre complémentaire (projet validé par la mairie), permettant de valoriser davantage le bien et de profiter d'une vue dégagée Océan et Montagnes.


Budget estimé travaux inclus :
sans étage : environ 205 000 €
avec étage : environ 283 000 €

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Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Jérôme COUDREAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 440 020 188 SAINT DENIS DE LA REUNION