TERRAIN CONSTRUCTIBLE - NATURE - CALME

34460 - CESSENON-SUR-ORB

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À Lugné, charmant hameau de Cessenon-sur-Orb, vous attend un terrain plat de 750 m², prêt à accueillir votre projet de vie. Imaginez-vous déjà poser les premières pierres d'une maison baignée de lumière, entourée d'arbres, de vignes et d'un silence apaisant que seuls les petits hameaux savent offrir.

Ici, pas de lotissement.
Juste un environnement authentique qui vous laisse la liberté de concevoir une maison à votre image, tout en profitant d'un cadre naturel verdoyant, à deux pas du village.

? Caractéristiques et atouts du terrain

Terrain plat de 750 m²

Environnement calme, bordé d'arbres et de vignes

Hors lotissement : tranquillité et liberté architecturale

Zone constructible résidentielle (PLU en vigueur – zone UC)

Libre choix du constructeur

Eau et assainissement déjà en place

Électricité à raccorder (poteau sur la parcelle)

? Règles d'urbanisme (zone UC)

Toitures terrasses interdites

Terrasses encastrées non accessibles autorisées

Un emplacement idéal pour ceux qui rêvent de construire une maison au calme, entourée de nature, dans une ambiance lumineuse et apaisante.

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Jean François MARTY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 514 250 745 BÉZIERS