Terrain de loisir 6 070 m² avec Casot en pierre déclaré

66720 - MONTNER

Isabelle GAUDRON vous propose ce refuge de pleine nature situé au coeur des vignes, idéal pour vos week-ends au vert, vos repas en famille ou un projet de ressourcement total.

Les points forts du terrain :
Casot authentique déclaré : Une bâtisse en pierre de schiste de 12 m² (environ 300 ans) enregistrée en mairie. Elle comprend une partie fermée avec cheminée et un ancien abri pouvant servir de couchage d'appoint.

Environnement exceptionnel : Une pinède de 200 pins offrant ombre et fraîcheur, avec une vue dégagée sur les montagnes.

Aménagements existants : Trois zones planes pour installer vos équipements, avec tables et bancs déjà sur place.

Autonomie : Présence d'une réserve d'eau naturelle alimentée par le schiste.
Accessibilité et configuration :
Accès direct : Entrée immédiate sur la parcelle depuis la route communale.
Stationnement : Emplacement prévu pour deux véhicules en bord de terrain.
Sécurité : Terrain partiellement clôturé pour plus de tranquillité.

L'avis de l'agent : Ce terrain n'est pas qu'une simple parcelle, c'est un véritable 'jardin secret'. Sa rareté tient à son casot déclaré et son accès carrossable direct, deux critères extrêmement recherchés pour du loisir. Parfait pour les amoureux de calme absolu et de nature sauvage.

Vous souhaitez visiter ou en savoir plus ? Contactez-moi dès maintenant au 06*23*16*80*46 !

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty (Oxygène IMMO) : Isabelle GAUDRON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909330946
RCP A278546487