Appartement T3 Golf de Pont-Royal – 65 m² avec terrasse, gara

13370 - MALLEMORT

REF 2558 / L'agence immobilière MAR'IMMO LISA vous propose au coeur de la Provence, dans un environnement calme et recherché, ce charmant appartement T3 de 64 m², entièrement meublé, situé sur le domaine de Pont-Royal. Ce bien séduit immédiatement par sa luminosité et son agencement fonctionnel, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
L'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie de 27 m², baignée de lumière, offrant un espace convivial et chaleureux. Celle-ci se prolonge par une agréable terrasse de 13 m², exposée Est, avec une vue dégagée sur les collines, parfaite pour profiter des extérieurs en toute tranquillité.
L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant, garantissant un confort optimal au quotidien. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble.
Construit en 2010, l'appartement est en bon état général et ne nécessite aucun travaux. Il dispose de prestations appréciables telles qu'une cave et un garage privatif sécurisé.
Situé dans une résidence bien entretenue avec piscine, ce bien bénéficie d'un cadre de vie privilégié, à proximité des commodités et au coeur d'une région très recherchée entre Alpilles et Luberon.

Prix : 254 000 € HAI (honoraires à la charge des vendeurs)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1068.00 et 1444.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Mar'immo Lisa : Massilia CAPEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)