Maison plain-pied 110 m² avec piscine et grand terrain

13370 - MALLEMORT

REF 2547 / l'Agence immobilière MAR'IMMO LISA vous propose à la vente au coeur d'un environnement calme et verdoyant à Mallemort, cette maison de plain-pied d'environ 110 m² offre un cadre de vie recherché en Provence, alliant confort, fonctionnalité et beaux volumes.
Entièrement rénovée en 2022, elle se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse d'environ 45 m² avec séjour et salle à manger, prolongée par une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit propose trois chambres avec rangements, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant. Une buanderie complète l'ensemble pour un confort au quotidien.

Implantée sur une parcelle généreuse de plus de 2 000 m², la propriété bénéficie d'un jardin arboré avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Une piscine est déjà présente, et le terrain offre encore de nombreuses possibilités d'aménagement.
L'exposition traversante garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.
Côté prestations, le bien dispose d'une climatisation réversible, de menuiseries en PVC double vitrage et une cuisine équipée et aménagée.
Avec ses prestations, son état général soigné et son potentiel extérieur, cette maison représente une opportunité rare sur le secteur de Mallemort, idéale en résidence principale comme en pied-à-terre en Provence.

Prix : 470 000 € HAI (honoraires à la charge des vendeurs)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Mar'immo Lisa : Massilia CAPEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)