Maison de village rénovée avec cour et dépendance GROS POTENT

13370 - MALLEMORT

REF 2563 / L'agence immobilière MAR'IMMO LISA vous propose au coeur du village de Mallemort cette charmante maison de village entièrement rénovée en 2021, développant environ 66 m² habitables sur trois niveaux.
Dès l'entrée, la pièce de vie d'environ 23 m² séduit par son atmosphère chaleureuse, mêlant cachet de l'ancien avec ses poutres apparentes et confort moderne.
La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial.
L'espace nuit se répartit sur les étages avec deux chambres, accompagnées d'une salle de bains avec douche, d'un WC indépendant et d'un espace buanderie, offrant une organisation fonctionnelle au quotidien.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour d'environ 45 m², idéale pour les beaux jours. Une dépendance ainsi qu'un garage aménageable viennent compléter ce bien et offrent un réel potentiel d'évolution.

La maison bénéficie de prestations confortables telles que la climatisation réversible, le double vitrage PVC et une rénovation récente ne nécessitant aucun travaux.
Cette maison constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Prix : 269 000 € HAI (honoraires à la charge des vendeurs)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960.00 et 1370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Mar'immo Lisa : Massilia CAPEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)