Appartement à vendre Margny-lès-Compiègne

60280 - MARGNY-LES-COMPIEGNE

Découvrez votre 'nid douillet' en plein coeur de la ville !

Que vous soyez propriétaire occupant ou investisseur, voici le studio idéal !
Le logement, en parfait état, lumineux et au calme, se situe à deux pas du centre ville et de la gare de Compiègne.

La résidence de standing est moderne et parfaitement entretenue.

Balcon, vue dégagée, exposition sud-ouest, ascenseur, confort PMR, toutes les cases sont cochées !
Que vous soyez un·e travailleur·se en télétravail, un·e étudiant·e en quête de calme, ou un couple souhaitant partager un espace cosy, ce studio saura s'adapter à toutes vos envies et représentera un bien optimal pour les investisseurs.

Atouts supplémentaires :

- Parties communes en excellent état ;
- Isolation thermique et phonique optimale ;
- Potentiel idéal pour investissement locatif ou résidence principale ;
- Proximité des écoles et universités.

Clotaire Immobilier - Votre partenaire pour trouver le bien de vos rêves.

Contactez nous au 0646529133
ou sur clotaireimmobilier@gmail.com

Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 350.00 et 530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Clotaire Immobilier : Sébastien LAMALLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)