APPARTEMENT 3 PIECES - 69 M² - JARDIN

06000 - NICE

Rare sur le secteur ! Au calme, sur la Corniche Sainte-Rosalie à Nice,
Découvrez ce 3 pièces de 69 m² bénéficiant d'un magnifique jardin privatif d'environ 360 m², un véritable écrin de verdure offrant un potentiel exceptionnel.
L'appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout son potentiel et de créer un intérieur entièrement à votre goût.
Le jardin constitue le véritable coup de coeur de ce bien : espace détente, terrasse, jardin paysager, potager, coin repas... les possibilités sont nombreuses et rares sur le secteur.
Une cave complète le bien. Un garage est proposé en supplément.
Une opportunité idéale pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie tout en profitant d'un extérieur exceptionnel.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.00 et 1312.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Concept Patrimoine Immobilier Saint-Laurent-du-Var : Sébastien ROUX
Agent commercial (Entreprise individuelle)