APPARTEMENT 2 PIECES - 53m2 -PARKING

06800 - CAGNES-SUR-MER

Au sein d'une copropriété parfaitement entretenue avec ascenseur.
Un appartement deux pièces. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine attenante, et d'une chambre. Toutes les pièces ouvrant sur une spacieuse terrasse de 13 m², nous aurons également une salle d'eau ainsi que des wc séparé.
Une cave ainsi qu'une place de stationnement viennent compléter ce bien.
L'appartement est vendu occupé, avec une locataire âgée de 98 ans, constituant une opportunité d'investissement patrimonial sécurisée.

Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 223 250 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570.00 et 860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Concept Patrimoine Immobilier Musiciens : Marlène PANCRAZI
Agent commercial (Entreprise individuelle)