MAISON 3 PIECES - 2 CHAMBRES - JARDIN

22300 - PLOUMILLIAU

A découvrir sur la commune de Ploumilliau, secteur Saint Michel en Grève, cette maison de 60m², exposée sud-ouest et baignée de lumière, vous offrant un cadre verdoyant et une petite vue mer.

La maison est composée :

Au rez de chaussée : une pièce de vie de 27.5 m² avec cuisine, un wc séparé

Au 1er étage : palier, 2 chambres de 13m² et une salle de bain.

Au sous-sol : 2 pièces de 13 et 21m², chaufferie

Informations complémentaires :
Isolation intérieure face nord récente
Huisseries en double vitrage PVC
Chauffage au fioul
Assainissement tout à l'égout
Quelques travaux sont à prévoir

La surface annoncée de 1967m² est répartie comme suit : 246m² pour la maison et le jardin et 1721m² de bois avec un étang, non attenant, séparée par une route en contre bas.

Vous serez à 5 minutes en voiture du bourg dynamique de Ploumilliau, riche de tous les commerces et à quelques minutes à pied de la jolie plage de Saint Michel en Grève sur laquelle vous pourrez faire d'agréables balades et tout autre activité de bord de mer.

A très vite pour une visite…

Honoraires inclus de 7.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 154 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1810.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Marie-Ambre HAUGUEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 80535694600022 - SAINT BRIEUC
RCP MRCSACI202210FR00000000045304A00 - Liberty Specialty Markets Europe Sarl (LSME)