Appartement à louer Nevers

58000 - NEVERS

A SAISIR – Appartement lumineux et cosy

Appartement meublé de 44 m² situé en plein centre-ville de Nevers (rue Paul Vaillant-Couturier), au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue. Disponible dès maintenant.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée, d'une chambre, d'une salle de bains, d'une petite buanderie (machine à laver) ainsi que d'un jardin privatif.
Logement raccordé à la fibre optique.

Chauffage et eau chaude : système individuel électrique.

À proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités.
Idéal pour jeunes actifs ou étudiants.

Loyer mensuel : 560 €
Charges mensuelles : 20 € (incluant l'électricité des parties communes et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères)
Montant total mensuel : 580 €

(L'eau et l'électricité restent à la charge du locataire. Une assurance habitation est également à prévoir.)

Dépôt de garantie : 899 €
Frais d'agence : 392 € à la charge du locataire

Garant(s) demandé(s) – VISALE acceptée

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Honoraires de 392 € TTC à la charge du locataire comprenant 283 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 560.00 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 899 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1119.00 et 1515.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.