VALLOUISE - La Casse - Agréable T2 + Mezzanine duplex en parfai

05340 - VALLOUISE-PELVOUX

EXCLUSIVITE !

VALLOUISE, secteur 'La Casse', nature et calme, petite résidence, agréable Type 2 + Mezzanine duplex en parfait état, balcon, cellier et casier à skis.

Entrée avec rangements, salle de bains, wc séparés, séjour avec cuisine aménagée, balcon expo Sud-Ouest bénéficiant d'un magnifique point de vue.
Au 1er : 1 grande chambre, mezzanine 1 couchage (possible agrandissement au-dessus du séjour).

Cellier au même niveau et casier à skis. Parking de la résidence.

Proposé meublé et équipé. Surface de 40 m² au sol.

En très bon état (huisseries, peintures, électricité, cumulus, sol .... refaits). Superbe point de vue !

Honoraires inclus de 4.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 032 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 530.00 et 760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI13102024000000099